工程分包合同审核一般注意事项
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工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。 3、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系 明确在分包条件下： (1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工程的权利;分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和享有获得分包工程价款的权利。 (2)承包人与分包人之间是总分包关系，承包人负有协调总包工程与分包工程关系、配合分包工程施工、进行工程现场安全、文明、消防等管理义务，享有获取总包管理费、总包配合费的权利;分包人负有服从总包管理、支付总包配合费的义务，享有取得承包人配合施工的权利。 (3)发包人与承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的义务。发包人负有支付总包管理费的义务，承包人负有以有经验的承包人身份积极配合发包人管理分包工程的义务。 4、分包工程的工程量确认 经工程师确认的计量凭证是发包人与分包人进行工程价款结算时计算工程量的依据。 5、审查对于工程量变更的约定 工程变更 (1)分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更： ①发包人作出的变更指令。 ②工程师根据总包合同、分包合同约定的权限作出的变更指令。 (2)分包人应在工程变更确定后14天内向发包人、工程师提出变更分包工程价款的报告，发包人、工程师应在收到变更报告的14天内予以确认，分包人根据确认结果调整合同价款。 (3)分包人在双方确定变更后14天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。发包人、工程师无正当理由逾期未予确认或未提出修改意见的，视为该变更报告内容已被确认。
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工程分包是受到严格的限制的，必须经发包人同意，承包人才可以将工程分包，并且需要签订工程分包合同。工程分包合同审核的注意事项如下： 一、注意审查分包人资质。 二、注意审查分包人的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。 三、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系。
审核工程分包合同的注意事项如下：注意审查分包商的资质；注意审查分包商的责任范围；注意审查发包人、总承包人与分包人之间的关系。工程分包受到严格限制，只有经过发包人同意，承包人才能分包工程，并签订工程分包合同。
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工程分包合同注意事项1.建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。 2.总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定
2021.03.24 119 -
合同审核流程及注意事项（一）审查合同主体是否合法合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。 1、
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2022.04.13 954
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工程分包合同审核注意事项
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-03-25 15,340 -
工程分包合同审核注意事项有哪些？
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-04-01 15,340 -
工程分包合同的审核注意事项有哪些？
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-04-08 15,340 -
工程分包合同审核需要注意事项有哪些
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-03-28 15,340
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审合同注意事项审合同的注意事项包括以下这五个方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真实意思、确定合同的性质及合同的准确名称、“规划”合同双方的权利和义务及违约后果、确保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事实
2,553 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同注意事项签订建筑工程合同的时候一定要采用规范的合同示范文本，要注意以下方面的问题：（1）对工期的约定以及工期顺延的约定；（2）安全文明施工的责任的约定，一般约定由承包方承担；（3）对于监理工程师发包人派驻工程师权限的设置；（4）材料设备供应的条款，
1,565 2022.04.17
