您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻离婚财产过户缴税吗

夫妻离婚财产过户缴税吗

2022-07-05 14:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-05回复

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 因此,离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为,夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚过户房产要交税吗
    夫妻离婚过户房产要交税吗

    离婚房产分割不需要缴纳税款。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收税款。

    2021.04.06 168
  • 夫妻离婚房产过户要交税吗
    夫妻离婚房产过户要交税吗

    根据相关规定要区分不同的情形分析: 1.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 2.个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规

    2020.11.10 163
  • 夫妻离婚房产过户要交税吗
    夫妻离婚房产过户要交税吗

    夫妻离婚房产过户是否要交税要区分以下情况: 1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税; 2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余

    2022.04.15 221
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房产过户需要缴税吗

    夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转

    2022-06-02 15,340
  • 夫妻共同财产离婚房产过户费用要缴税吗

    离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。 1、关于契税,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产

    2022-05-11 15,340
  • 夫妻离婚房产过户费用要缴税吗

    离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。 1、关于契税,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产

    2021-05-06 15,340
  • 夫妻离婚后房产过户需要缴税吗

    1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见,主要

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻之间离婚房产过户费用 00:59
    夫妻之间离婚房产过户费用

    夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征

    3,392 2022.04.17
  • 夫妻离婚有共同财产吗 00:54
    夫妻离婚有共同财产吗

    婚姻关系存续期间所取得的以下财产是属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有:一,工资,奖金,劳务报酬;二,生产经营投资的收益;三,知识产权的收益;四,继承或者受赠的财产。但是如果明确是一方继承或受赠的财产除外。对于夫妻共同财产,男女双方是享有平等的

    892 2022.04.15
  • 夫妻离婚有过错方财产怎么分配 01:05
    夫妻离婚有过错方财产怎么分配

    大家好我是法师兄特邀律师张娜。在离婚时如果存在有过错方一方,在离婚财产方面要如何分配呢,男女双方离婚时,可以对于财产的分配,可以协商,协商不成的,人民法院会从照顾无过错一方的权益和直接抚养子女一方和照顾女方的原则出发进行分割。此外无过错一方

    581 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?