个人转让自用房屋，免征个人所得税，还是减免个人所得税的优惠政策
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
为鼓励个人改善居住条件，促进我国居民住宅市场的健康发展，国家陆续出台了一些个人所得税征、免税政策：一是个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并在出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，按照其购房金额占原住房销售额的比例全部或部分予以退税。三是除上述情形外的，纳税人就应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后，余额(净收入)按20%的税率计算缴纳个人所得税。如果纳税人不能够准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以根据税法的有关规定，综合考虑出售房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按出售房产收入额的一定比例核定征收个人所得税。按售房收入额的一定比例征收与按净收入的20%征收，其税负是差不多的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个税一共有专项附加扣除，可以免除一定的个税，具体如下： 1、子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。 2、继续教育：纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期间可按每年4800元或3600元定额扣除。 3、大病医疗：纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。 4、住房贷款利息：纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。 5、住房租金：纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可以根据承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。 6、赡养老人：纳税人赡养60岁（含）以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除。
-
个人所得税优惠减免?个人所得税免征：疫情期间，支持防护救治方面包括了工作补助奖金的税收减免优惠政策，还包括了与预防新型肺炎疫情的医药防护用品等相关的税收减免优惠政策。涉及的个人所得税一律免征。
2020.12.23 336 -
个人所得税的减免政策个人所得税的减免，除《个人所得税法》第四条、第五条规定外，还有以下政策： 1、子女教育。纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出。 2、继续教育。纳税人接受学历或非学历继续教育的支出。 3、大病医疗。在一个纳税年度内发生的自负医药费用超
2020.01.21 412 -
-
个人所得税个人所得税减免税优惠政策
个税一共有专项附加扣除，可以免除一定的个税，具体如下： 1、子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。 2、继续教育：纳税人
2023-02-15 15,340 -
个人所得税减免税优惠政策
一、个人所得税免征条件：《个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税： (一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体
2022-05-29 15,340 -
个人所得税减免优惠政策
一、个人所得税免征条件：《个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税： (一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体
2022-05-28 15,340 -
税后个人所得税减免优惠政策
一、个人所得税免征条件：《个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税： (一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体
2022-05-30 15,340
-
00:58
股权转让个人所得税由谁交在股权转让过程之中，转让方获得了股权转让的对价。转让方应当缴纳个人所得税。个人所得税的税率是20%。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者是属于因为国家政策调整的
6,629 2022.04.15 -
00:58
2021企业所得税优惠政策还有吗2021年关于企业所得税的优惠政策主要有以下几条：1、在规定时间内，针对小型微利企业应纳税所得额不超过一百万的部分，计算方式是乘以百分之二十五再乘以百分之二十的税率，而超过一百万但不超过三百万的应纳税所得额的部分，具体的计算方式是乘以百分之
2,330 2022.04.12 -
00:56
股权转让个人所得税计算方法股权转让过程之中涉及到个人所得税，税率是20%。按照财产转让所得，也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者
8,670 2022.04.15
