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父亲死了母亲健在怎么卖自己的房子

2022-11-05 15:31

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四川在线咨询顾问团

2022-11-05回复

你这个问题,实质上涉及2个问题:1、一般而言,这个房子属于你父亲和你母亲的共同财产,因此房产的1/2份额,属于你母亲的个人财产,另外的1/2属于遗产。2、其他人放弃继承权,则相应份份额由你和你母亲2人继承,则你可以获得1/2的一半,也就是1/4,你母亲获得1/4,这样一算下来,你的份额为1/4,你母亲为3/4。所以你可能需要做2个公证:(1)放弃继承权公证;(2)赠与公证。这样才能最终把房产转移到你的名义。

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