交定金成功后房子能退吗？
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退房能要回定金吗， (一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金吗我们知道，定金是担保的一种方式，分为订约定金和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则;后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款无法达成一致而导致无法签订正式《商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。 (二)购房者双方签订正式有效的《商品房买卖合同》，购房者按合同约定支付定金这种情况下购房者反悔，要求“退房”的比较容易处理，直接适用定金罚则，即：支付定金一方违约，无权要求返还定金，收取定金一方违约，应当双倍支付定金。
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因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，无权请求返还定金；因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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逾期交房退房能成功吗逾期交房经催告三个月仍未履行的退房能成功。购房者需向售房者进行催告，催告达到三个月售房者仍未交房的，购房者可以发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。
2021.01.24 246 -
逾期交房退房能成功吗购房者在购房的时候一般都会与开发商签订买卖合同，在合同中是会有列明交房的时间，要是开发商延期交房的，购房者是可以退房的。根据相关法律的规定，合同当事人一方要是延迟履行合同债务并且经过催告之后在合理期限内仍然未履行的，合同另一方当事人是可以解
2022.04.12 715 -
房子交定金能退吗不可以。买房定金不可退，订金才可退。除非是卖方违约，那么卖方应当双倍返还定金。定金有从属性，定金的成立具有实践性，定金具有预先支付性，定金具有双重担保性。定金属于违约定金，有预先给付的性质。担保合同履行。
2021.01.21 101
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房子交易成功后需要退定金吗
要看房屋交易不成功的原因是什么。 房屋交易不成功，如果双方都没有过错的，收受定金的一方要退还定金。如果是收受定金方过错造成房屋交易不成功的，应当双倍返还定金。如果是给付定金一方造成房屋交易不成功的，不
2023-01-12 15,340 -
买房不成功能退定金吗
根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷司法解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请
2022-01-31 15,340 -
买房不成功定金能退吗
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商
2022-01-31 15,340 -
限购期间购房成功后，交的定金能退回吗
因限购导致房屋买卖出现问题，在日常购房过程中，这种现象比较常见。此时能不能退回定金，核心的问题在于如果因为限购失去购房资格，是否属于一方违约，如果属于违约，则不能退还定金，如果不属于违约，则有权退换定
2021-06-25 15,340
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00:59
延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
2,017 2022.04.17 -
01:03
交房的定金能退吗交房的定金是否可退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，不能够退还定金。 定金罚则应按下列
1,036 2023.01.28 -
01:03
交了定金还能退房吗买房子交了定金之后不能够随意的要求返还，如果具有以下情形之一，那么购房者可以要求开发商返还定金。第一就是购房者与开发商因为合同的条款无法达成一致，那么就需要退购房定金；第二是由于开发商的房屋不达标，比如说开发商自身有问题，或者是开发商卖的房
1,058 2022.04.17
