单位物业怎么解决小区业主车位纠纷
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随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。 2.地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3.首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。 4.独立车库 这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
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劳动者和单位发生劳动纠纷，一般可以先到劳动监察部门投诉反映，如果仍无法解决，一般可以向单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁，由劳动仲裁部门在查清事实后出具调解书或裁决书。 当事人对依照国家有关规定设立的人事争议仲裁机构所作的人事争议仲裁裁决不服，自收到仲裁裁决之日起15日内向法院提起诉讼的，法院应当依法受理。 一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决，另一方当事人向法院申请执行的，法院应当依法执行。
事业单位与其工作人员之间因辞职、辞退及履行聘用合同所发生的争议，适用我国劳动法的规定处理。当事人对依照国家有关规定设立的人事争议仲裁机构所作的人事争议仲裁裁决不服，自收到仲裁裁决之日起15日内向法院提起诉讼的，法院应当依法受理。一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决，另一方当事人向法院申请执行的，法院应当依法执行。
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2021.04.13 158 -
事业单位劳动纠纷要怎么解决事业单位劳动纠纷，可以到劳动监察部门投诉反映或申请劳动仲裁。 劳动者和单位发生劳动纠纷，一般可以先到劳动监察部门投诉反映，如果仍无法解决，一般可以向单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁，由劳动仲裁部门在查清事实后出具调解书或裁决书。
2022.06.11 1,048 -
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10,400 2022.05.11 -
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1,215 2022.04.17
