房产证是父母的名字过户要什么手续
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具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后，买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜，并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时，需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时，可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
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可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。
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房产证上加父母名字需要什么手续房产证上加父母名字需要的手续： 1、在申请添加父母名字前，通过买卖、赠与等方式将产权部分转移给父母； 2、准备好相关证件和材料到不动产登记机关申请变更； 3、需缴纳一定的费用，包括工本费等等，其中所属房屋上是否还有贷款存在所缴纳的费用也有不
2022.07.25 1,251 -
在房产证上加父母名字需要什么手续？在房产证上加父母名字需要的手续：当事人房产证需要加名字的，只需携带国有土地使用证和房屋所有权证、身份证原件及复印件到县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记即可，此时该房子就属于父母、子女共有的房产。
2020.04.11 136 -
父母房产过户需要什么手续父母房产过户手续一般如下： 1、继承人要到被继承人户籍所在地的公安局办被继承人的死亡证明； 2、继承人要到市公安局或区公安局办自己的继承人证明； 3、继承人要带以上的材料及自己的身份证件、被继承人的房产证或使用其他形式的房产证明，到房屋所在
2022.04.16 1,515
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房产证上加父母名字需要什么手续？
房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法。 1、买卖房屋 假设房屋产权人想在自己的房产证上加父母名字，那么其可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。双方可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房
2022-05-13 15,340 -
父母房产证没有自己的名字但有父亲的名字, 过户给儿子需要什么手续
你需要先继承房产，继承后可以将房子转到你儿子名下。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然
2022-01-25 15,340 -
房产证上加父母名字需要什么手续
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，就可以申请过户住房给父母，或房产证增加父母名字，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的
2022-03-12 15,340 -
房产证是父母的名字怎么过户给自己父母
具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明
2022-03-22 15,340
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父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,292 2022.04.15 -
01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,001 2022.05.11 -
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房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,072 2022.10.08
