处理房产纠纷常用的问题有哪些
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即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多，卖房人应是开发商，少数例外。 1、购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发销售内容，如没有相应资质，将导致开发销售行为违法，这样的房产买不得。 2、售楼广告很多购房诉讼是因广告宣传而起，在对楼盘的宣传中，开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流，开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装，而直接面对购房客户的售楼人员更是利用楼宇沙盘模型大做文章。 3、让购房者觉得买到了便宜，优美的环境、低廉的价位并能享受到开发商无微不至的人文关怀，实际上，一旦购房者拿到钥匙踏进自己的房屋，往往发现开发商描述的各种美好景象与现实相距甚远，于是产生一系列纠纷，在无法协商一致的情况下，只好诉至法院讨说法。 4、为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，或要求作为合同附件，使其成为合同内容的一部分，以此约束开发商实现广告内容。
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房产继承纠纷常见的法律问题有哪些?房产继承纠纷常见的法律问题具体如下： 1、普通的同居者并不享有继承权； 2、法定继承人之间存在继承顺位。即配偶、子女、父母继承权优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、房产继承时，应当先进行夫妻财产分割； 4、其他法律问题。
2021.01.02 85 -
房产继承纠纷常见的法律问题有哪些？房产继承纠纷常见的法律问题有： 1、一般的同居者并不享有继承权； 2、法定继承人之间存在继承顺位。即配偶、子女、父母继承权优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、房产继承时，应当先进行夫妻财产分割； 4、其他法律问题。
2021.02.19 105 -
房产继承纠纷常见的法律问题有哪些房产继承纠纷常见的法律问题： 一、认为同居多年即享有配偶继承权。 二、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。 三、认为婚后买房，产权证上只写有一人的名字，就不是夫妻共同财产。 四、不为没出世的胎儿保留遗留房产份额。
2021.02.11 125
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合同纠纷处理有哪些常见问题
发生合同纠纷后要注意： 1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。 2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任。 3、管辖法院，合同纠纷中，当事
2022-05-24 15,340 -
合同纠纷的处理有哪些常见的问题？
发生合同纠纷后要注意： 1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。 2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任。 3、管辖法院，合同纠纷中，当事
2022-06-02 15,340 -
买房常见纠纷有哪些问题
常见的买房纠纷有哪些一、常见的买房纠纷有哪些 1、逾期交付房屋引起的纠纷上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。这时，下家可以要求交付房屋
2022-04-08 15,340 -
房产证问题常见的纠纷包括哪些
办理房产证常见的纠纷有：（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； （二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； （三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿
2022-04-15 15,340
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00:51
怎么处理房产纠纷根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
982 2022.04.15 -
01:01
如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
429 2022.05.18 -
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
29,780 2022.04.15
