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合同违约金的具体规定现行《民法典》合同编中对违约金的具体规定如下： 1、当事人可以协商约定违约金的数额或者因违约产生的损失赔偿额的计算方法，但是二者只能择一适用； 2、若当事人认为违约金约定不合理的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增减。
2021.02.28 107 -
规定新房购房定金能退？退购房定金可以先找开发商协商,如果双方意见达成一致就可以退。如果开发商不同意退的话,可以通过起诉的途径来解决。不过退购房定金是有一定的条件限制的,如果是开发商的自身原因,例如不具备预售许可证等问题,这是可以退定金的,如果是因为购房者自身的违
2021.01.16 202 -
国家规定退房违约金具体是国家规定的退房违约金的赔偿数额是，当事人有约定的，按其约定赔偿；没有约定的，当事人可协商按照实际造成的损失来计算违约金，但当事人约定的违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十，否则当事人可请求法院或仲裁机构适当增减。
2021.02.23 89
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购房定金是什么，购房定金具体怎么付款
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不
2022-03-30 15,340 -
购房违约金的法律规定具体是怎样的
1、购房违约金的法律规定是：违约金是购房违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。购房违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法
2022-06-25 15,340 -
购房定金具体要如何退
退还购房定金的规定是：如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。
2022-10-15 15,340 -
购房定金的具体用途是什么？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同
2022-04-21 15,340
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01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
503 2022.04.17 -
01:38
购房定金可以退吗购房定金在以下情况下可以退：1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。3、合同正常履行，买方支
7,762 2022.04.17 -
01:09
怎么让房东退购房定金一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效
536 2022.05.18
