房产过户新规定是怎样的
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2018房屋过户新政策规定 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
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房屋过户新规定如下：房屋过户，是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年，出卖人是否有独栋房，购房人是否首次购房，一般二手房交易需要缴纳的税费。
房子过户是指房子买卖或房子赠予等情况的发生，原所有权人将房子的所有权转移到新所有权人的名下。而在房地产买卖中心所处理的挂号，则是关键看房子是否已满2年、是否为卖方的唯一住房，买方是否为初次购房，一般二手房买卖需要交纳税费。
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安置房过户新规是怎么样的1、安置房未满5年的不得正式上市交易，住满5年是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的所有权证发证的时间为准的； 2、购买安置房满5年，经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后
2021.01.02 720 -
新的房屋过户新规定房屋过户，是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年，出卖人是否有独栋房，购房人是否首次购房，一般二手房交易需要缴纳的税费。
2020.03.23 368 -
房产过户新规一、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二
2020.06.28 120
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房产过户新规定
一、个人购买面积90平方米以下、产权证(契税完税证)时间不足五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方缴纳:1、营业税及附加：成交价格（评估价格）×5.6%2、个人所得税：成交价格(评估价格)×1%继承、
2022-02-11 15,340 -
成都二手房过户新规定是怎样的，过户需要
政策规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《关于进一步加强房地产市场和住房信贷业务风险管理的通知》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策
2021-11-17 15,340 -
房产过户手续费是怎样规定的
契税：成交价×1%（90平方米以下普通住宅，并且买方首次购房）;成交价×1.5%（90-144平方米普通住宅）;成交价×3%（非普通住宅） 土地出让金：成交价×1% 个人所得税：成交价×1%（卖方缴纳
2022-03-17 15,340 -
2015房产过户新规定是什么
2018房屋新政策是如何规定的房屋买卖、房屋赠与等情况发生时，原所有者将房屋所有权转移到新所有者的名义上，在房地产交易中心进行的登记。重要的是看房子是否满两年。卖方是否是唯一的住宅，买方是否首次购买住
2021-10-01 15,340
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抓赌新规定是怎样的我国相关法律规定，以营利为目的，有下列情形之一的，属于我国相关法律规定的“聚众赌博”，1、组织３人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的。2、组织３人以上赌博，赌资数额累计达到５万元以上的。3、组织３人以上赌博，参赌人数累计达到２０
2,326 2022.04.15 -
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房产继承新规定房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定
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