共用房被盗与物业公司签订合同有效吗
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1、根据《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2、所以，物业服务企业对于业主共有的设施负有维护义务，必须保证共有设施的良好运行。本案中，所涉冷凝水管不是你家的专用水管，属于业主的共有部分，该水管应当由物业进行维护，但是物业没有尽到维护义务，导致水管被堵，给你造成财产损失，物业公司违反了物业服务合同的约定，应当承担违约责任，应当赔偿你的损失。 3、所以，建议你与物业协商，要求物业承担赔偿责任，如果物业推脱给楼上其他住户，建议你直接起诉物业公司，要求赔偿，之所以不建议你找其他业主，是因为难以界定是哪家业主造成的堵塞，取证困难，不如直接起诉物业公司，要求物业公司承担违约责任。
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有效，但是可以申请撤销。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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个人与公司签订合同有效吗一般情况下，只要是在双方协商一致，基于双方自由真实的意思，并且没有违反法律强制性的规定与社会的公共秩序，那么该合同就是合法有效的。当然，除此之外，合同要成立还需要满足合同成立的相关要件。 以个人与公司签订劳动合同为例，基于是劳动者与用人单位
2021.01.27 170 -
个人与公司签订合同有效吗？个人与公司签订合同是否有效视情况而定。 满足以下条件的合同是有效的，如果不满足则是无效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力，即订立合同时，自然人不能是无民事行为或者是限制民事行为能力人； （二）意思表示真实，即合同订立时不能存在欺诈、胁
2021.02.14 142 -
公章被盗用签合同有效力吗签合同如果是单位公章就有效，是私人签合同必须本人签字，私章不管用。现在的合同已成事实，想证明公章被盗，有报警记录，有为警方提供线索，监控录像，必须得有证据证明公章被盗造成的损失，不然都造成损失了就说公章被盗很难得到法院支持，以后都这样，社会
2021.02.06 526
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公司与分公司签订合同有效吗？
分公司签订的合同一般都是有效的。因为虽然分公司没有独立的法人地位，但它也是一个在工商部门注册并拥有完整许可证的机构。因此，只要合同内容合法，不超出经营范围，就具有法律效力。但未来发生合同纠纷的，由总部
2021-12-22 15,340 -
公司与我签订假合同有效吗？
两家公司之间签订的假合同无效。合同的有效条件包括：具有相应民事行为能力的当事人；意思是真实的；不违反法律规定，不违反公共秩序和良好习俗。假合同属于虚假合同，不具有法律效力。
2021-12-22 15,340 -
物业公司与业主必须签订物业合同的情况有哪些
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目，有多个业主
2022-04-28 15,340 -
物业合同由谁签订由谁决定与物业管理企业签订物业服务合同是否有效
（1）一般情况下，物业服务合同是由业主委员会与物业管理企业签订的。 《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所
2022-02-15 15,340
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个人与公司签订的合同是否有效个人与公司签订的合同是否具有法律效力，需要分情况讨论。首先，个人与公司签订的合同，需要满足以下的条件，才能够发生基础的法律效力：1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力；2、合同的内容符合双方的真实意愿，并不存在欺诈或者胁迫的情形；3、
1,679 2022.04.17 -
01:13
与银行签订的格式合同有效吗与银行签订的格式合同有没有法律效力，需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况，且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话，则格式条款是无效条款。 如果格式条款和非格式条款不一样，那么要以非格式
1,245 2022.04.17 -
01:31
冒用他人名义签订合同有效吗冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任
3,990 2022.04.15
