房屋质量纠纷的类型有哪些
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(一)违规房屋质量问题违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮;门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;厕所、厨房、洗澡间倒坡积水;内墙板潜水，阳台积水;水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落;室内外上下水管道漏水、堵塞;钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，毫无疑问，应由开发商向购房人承担法律责任，包括：修理、退房、换房、赔偿等。但开发商究竟应当以何种方式承担法律责任，购房人与开发商之间往往存在严重分歧，从而引发纠纷。 (二)违约房屋质量问题这类房屋质量问题是指开发商交付的房屋达不到承诺的质量标准。这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷，减少矛盾。 (三)使用房屋质量问题这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷，而是由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其达不到正常使用功能，甚至演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人(或使用人)自行承担相应责任。购房人在取得房屋所有权的同时，也应当履行按要求使用房屋及相关设备，保证其正常运行的义务，以避免给他人及自身造成损失。
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房屋租赁纠纷的类型如下：承租人不履行合同，长期拖欠租金，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式；未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能的纠纷；未签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确；变相出租房屋出租纠纷，以逃避管理与逃税；专业市场欠租金户联手拒交租金，发生租赁纠纷。
房屋租赁纠纷的类型主要有： (一)承租人不履行合同，长期拖欠租金； (二)未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷； (三)不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
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房屋租赁纠纷的类型有哪些？房屋租赁常见的法律纠纷有： 1.租金违约纠纷，在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议; 2.损害赔偿纠纷，主要有损害赔偿纠纷、人身财物损害赔偿纠、装修费用纠纷等; 3.房屋租赁期间出售的优先权
2021.04.18 274 -
房屋纠纷案件类型有哪些需要具体分析，可以根据诉讼的种类将其分为民事诉讼中的房屋纠纷和行政诉讼中的房屋纠纷，民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、）房地产租赁合同
2021.04.15 191 -
房屋租赁纠纷有哪些类型房屋租赁纠纷的类型主要有： (一) 承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。 (二) 未经有关部门批准，擅自改变房
2021.04.15 113
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产品质量纠纷有哪些类型
(一)产品生产者责任纠纷，是指因产品存在缺陷，造成他人人身、财产遭受损害，产品的生产者（即为流通目的而加工、制作产品的人）应当承担民事责任所引发的纠纷。 (二)产品销售者责任纠纷，是指因产品存在缺陷，
2022-07-17 15,340 -
纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型
房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： 1
2022-10-28 15,340 -
房屋租赁纠纷的类型有哪些
房屋租赁纠纷的类型主要有：(一)承租人不履行合同，长期拖欠租金；(二)未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷；(三)不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租
2021-12-23 15,340 -
房屋租赁纠纷的类型有哪些？
房屋租赁纠纷的类型： 一、损害赔偿纠纷，房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。 二、租金支付纠纷，这是最为常见的一种纠纷。 三、其他纠纷。
2022-11-04 15,340
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虚假债权转让纠纷的类型虚假债权转让纠纷的类型有以下六种： 第一，转让前已被清偿的债权。债权转让前债务人已经向银行全部或部分偿还，但由于银行自身的失误未能核销，从而导致将本已被清偿的债权被转让，当受让人发现后导致的纠纷。 第二，转让前已变成抵押物的纠纷。在债务人同
319 2022.05.13 -
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买卖合同的类型有哪些买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1
1,419 2022.05.11 -
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企业并购的类型有哪些如果从行业角度对企业并购进行划分，可分为以下三种类型：横向并购、纵向并购以及混合并购。 如果按照企业并购的付款形式进行划分，并购一般又可分为以下几种方式： 1、使用现金购买目标公司的资产。主要指的是使用现金购买目标公司的绝大部分资产、或全部
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