我买房子只签合同可以吗
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购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。
在我国买房子签合同是可以代签的,但是购房人的书面委托,代签才有效,一般都需要购房人签字确认。代理人在代理权限内,以购房人的名义实施的代签行为,对购房人发生效力。委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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网签房屋买卖合同可以只签纸质合同吗
网签合同和纸质购房合同只签订一个可以,因为都会发生法律效力。网签合同和购房合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建
2021.02.03 117 -
只有买卖合同的房子可以买卖吗
只有买卖合同的房子不能变卖。变卖房子需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料,只有买卖合同的房子存在没有产权证明的障碍,变卖属于无权处分。
2020.06.18 95 -
买房子可以代签合同吗
一般情况下,购房合同是否可以代签,由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的,必须对他人进行委托,签订委托书后,才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同,如果被代理人对其进行追认,那合同也是有效的。因为我国的民法典规定,民事主体可以通过代理人
2022.04.13 928
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买房子只签合同房子属于我吗
买房子只签合同房子不属于你《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经
2022-03-21 15,340 -
房子不动产只要签完合同就可以买吗
购买房屋不动产不仅要签订购房合同,还需要办理过户登记。我国法律规定,房屋作为不动产,物权的公示方式需要进行登记,物权变动也需要进行登记,所以,购买房屋仅签订购房合同并不会发生房屋物权的变动。
2022-06-10 15,340 -
我买房子可以拒绝签物业合同吗
是的。事实上,你是否签署了这份合同并不重要。根据物业管理条例,开发商应选择并签订物业管理合同。买方在购买房地产前,开发商应通知物业管理事项。此外,在签订购买合同时,还应签署业主规定,业主规定规定买方在
2022-01-05 15,340 -
买房子可以代签合同吗
可以。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。
2022-06-11 15,340
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买房签合同可以代签吗
买房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,订立合同时,要求当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力,也可以委托他人代理,但必须是法律允许代理的范围内委托代理。代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的
2,171 2022.04.15 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗
签订认购书之后,购房者如果想要退房,那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对,那么这种情况,开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形,那么购房
486 2022.05.18 -
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
3,969 2022.04.17