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房屋租赁合同约定出租房屋的交付时间怎么写

2022-10-05 19:03

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2022-10-05回复

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。

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房屋出租的租赁合同应当包括以下事项:1、出租人和承租人的相关信息;2、房屋位于何处,以及房屋的具体情况;3、房屋的租赁期限;4、房屋的用途;5、房屋的租金,以及承租人支付租金的时间和方式;6、房屋水电费的缴纳情况;7、房屋产生损害后,应当如何进行维修;8、违约责任。

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房屋出租合同应该写明:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

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