只有房产证的房子能否买卖？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
只有买卖合同的房子可以公证。 只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。 我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房子只具有房产证没有其他相关证件的不可以买卖。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
-
-
-
是否能抵押买卖没有房产证的房子不能抵押买卖没有房产证的房子。抵押买卖需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
2020.10.02 83
-
只有土地证的房子能否买卖
依据我国相关法律的规定，开发商无论是预售还是现售商品房，除了要有土地使用权证外，还需要有建设工程规划许可证和施工许可证等证件。 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售
2022-06-14 15,340 -
有房产证的房子，能否买卖
有房产证的房子可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
2021-03-01 15,340 -
只有买卖合同的房子能否变卖，只有买卖合同
只有买卖合同的房子不能卖。出售房屋需提供身份证明、婚姻证明、房屋所有权证明、购房合同、购房发票、完税凭证等材料。只有出售合同的房屋存在无产权证明的障碍，出售无权处分。
2021-11-23 15,340 -
只有土地证没有房产证的房子能买卖吗？
他的房子很有可能是房改房，这种房子过户的时候需要补缴土地出让金。最保险的是房产证和土地证都有，如果只有房产证而没有土地证，肯定是有历史遗留的某种原因。最好是弄清楚。首先你看卖方能不能提供一下集体土地使
2022-05-05 15,340
-
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
600 2022.04.17 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,176 2022.04.17 -
00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
1,960 2022.04.17
