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私人卖房协议书怎么写才有效

2022-11-10 14:11

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澳门在线咨询顾问团

2022-11-10回复

卖房协议本质上就是一个合同,合同有效的话只需要满足以下条件:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。简单来说就是你的亲戚成年且无精神疾病即能够辨认自己订立了合同。(2)意思表示真实。也就是说你的亲戚没有受到胁迫,是出于自愿的。(3)不违反法律和社会公共利益。比如法律规定的不能买卖的房屋进行交易的话就有风险,如宅基地的话就要慎重考虑。

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买卖双方订立房屋买卖合同,应当表明真实意思,遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同,约定房屋的位置、面积、期限、价格、履行期限和方式、违约责任、争议解决方式等。

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