解决房屋漏水该怎么解决房屋漏水责任划分
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房屋漏水纠纷处理 1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。 2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
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房屋顶层漏水如何解决房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式： 一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，所以在五年内可以要求开发商进行维修。 二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管
2021.01.25 121 -
房屋漏水如何划分责任房子漏水责任的划分：房子漏水是因为物业服务单位提供物业管理服务时，疏于管理而造成的，由物业公司承担责任；如果是在房屋保修期内出现漏水，有房屋开发商承担责任。
2020.09.28 148 -
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房屋漏水纠纷怎么解决
1、可向楼上户主直接索赔；2、可邀请第三方进行调节、如警察，邻居等；3、可直接进行民事诉讼并根据《》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权
2022-08-23 15,340 -
房屋漏水纠纷怎么办房屋漏水纠纷解决方案
对于房屋漏水怎么办的相关情况，如果1、主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿 2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同
2022-07-21 15,340 -
房屋漏水纠纷怎么解决？
1、可向楼上户主直接索赔；2、可邀请第三方进行调节、如警察，邻居等；3、可直接进行民事诉讼并根据《》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权
2022-08-18 15,340 -
怎样解决房屋漏水纠纷
房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。 以上就是ask.com小编整理的关于房屋漏水
2021-03-17 15,340
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01:02
房屋漏水找政府哪个部门解决房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修，需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维
6,171 2022.04.17 -
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房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,113 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
3,900 2022.04.17
