您的位置:法师兄 > 精选问答 > 装修项目管理费是由业主承担还是物业承担

装修项目管理费是由业主承担还是物业承担

2023-07-01 21:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-07-01回复

装修管理费目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有具体规定,因此也容易产生问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

曾丽律师

广东盈进(中山)律师事务所

物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司,由开发商或业主负责,维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋,导致房屋毁坏而需要进行维修的,应当由业主自行承担维修费,并且物业对房屋修理费先行垫付的,可以向业主要收取修理费用。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下由业主承担,但如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。

律师普法更多>>
  • 旧业主欠物业管理费由谁承担
    旧业主欠物业管理费由谁承担

    二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主

    2020.01.05 282
  • 物业管理用房装修费用谁承担
    物业管理用房装修费用谁承担

    物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司,由开发商或业主负责,维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋,导致房屋毁坏而需要进行维修的,应当由业主自行承担维修费,并且物业对房屋修理费先

    2021.12.11 1,988
  • 疏通下水道的费用由物业承担还是业主承担
    疏通下水道的费用由物业承担还是业主承担

    如果不是业主自己原因导致的就应该物业承担。物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主具有约束力,业主应当根据

    2021.12.12 1,152
专业问答更多>>
  • 物业费是业主承担还是业主承担

    根据国务院的《物业管理条例》第四十二条规定,房屋交付使用之前发生的物业服务费,由房地产开发商承担。房屋交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费,由业主承担。业主不得以其并非前期物业服务合同的

    2022-03-20 15,340
  • 物业费由于租客承担还是业主承担

    物业费由于租客承担。 【法律依据】 《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、

    2022-11-19 15,340
  • 物业主要承担哪些项目的管理?

    一般来说,为小区物业设施的维护维修,公共设施的管理,业主财产安全保卫,具体要在物业服务合同中约定。

    2022-10-24 15,340
  • 物业管理用房装修费用谁承担

    物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司,由开发商或业主负责,维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋,导致房屋毁坏而需要进行维修的,应当由业

    2021-12-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业收装修管理费合法吗 00:52
    物业收装修管理费合法吗

    物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同

    7,050 2022.05.11
  • 工伤护理费由谁承担 01:05
    工伤护理费由谁承担

    工伤护理费由工伤保险基金承担。工伤职工已经评定伤残等级,并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区

    4,328 2022.04.17
  • 听证费用由谁承担 01:07
    听证费用由谁承担

    行政处罚举行听证,当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用,是指行政机关为组织听证所支付的费用,如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

    2,658 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?