贷款买房以他人名义是否要承担还款责任
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根据我们办理的案件存在着如下法律风险： 一、在我国不动产的取得必须以登记为生效要件。房屋属于不动产，因此，其所有权归属就应以房产证上的登记权利人为准。以他人的名义买房，如果登记购房人一旦产生不良的企图或反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款是很困难的。 二、即使被借用者不会反悔，也同样存在着巨大法律风险。因为在被借用者领取房产证之后，到房屋产权过户给出资人之前，如果被借用者对他人负有到期不能清偿债务，或存在侵权或离婚纠纷等，该房产很可能会被法院查封或拍卖。在这种情况下，出资人很难取得房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，而不能要求继续履行合同、取得房产。 三、借名购买经济适用房、“两限房”等保障性住房，即使签署了书面协议，交付了房款，但因该借名行为系规避国家政策行为，该购房行为事实上损害了公共利益，应属无效，且有可能会承担房屋被政府收回的风险。 四、如果登记产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。即使登记产权人没有发生意外，在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险。 五、如果银行之后核查实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。 六、如果登记人将房屋转让给第三人，借名人的房子很可能打了水漂，再也要不回来。由于房屋登记在他人名下，第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人。如果第三人在不知情的情况下，从登记人手中买了房子，借名人就会面临丧失房屋的可能，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。
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名义借款人应承担还款责任，实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人。名义借款人与出借人之间签订借款协议，基于双方真实意思表示签订的应认定为合法有效，形成借款合同法律关系，根据合同相对性原则，应由名义借款人承担还款责任。名义借款人在偿还借款后，可向实际借款人追偿。
以自己名义替他人借款的需承担还款责任。如果实际借款人不承认借款的，自己也不能证明对方是实际借款人的，自己将不能像对方行使追偿权，所有的损失将由自己承担。
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贷款人名义的借款人要承担法律责任吗名义借款人要承担责任。名义借款人作为合同当事人，应当按照合同约定承担相应的责任，承担责任后，可以向真正的借款人主张债权。 根据《民法典》第一百六十七条规定，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理
2021.01.22 144 -
以你的名义借款需要个人承担还款责任吗替他人借款以自己名义的需要依法承担还款责任。由于合同的相对性原则，债权人可要求借款方承担还本付息的责任。并且以本人名义替他人借款的行为，不属于代理行为，他人不向债权人担责。
2021.03.27 120 -
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以自己名义替他人借款的是否需承担还款责任
以自己名义替他人借款的需承担还款责任。如果实际借款人不承认借款的，自己也不能证明对方是实际借款人的，自己将不能像对方行使追偿权，所有的损失将由自己承担。
2022-10-14 15,340 -
求强人XX;人以公司名义贷款，其他是否要承担责任
1、公司名义贷款，责任由公司承担，股东无需承担责任；2、因为公司是拥有独立主体资格的法人，其可独立承担民事责任；3、
2022-10-10 15,340 -
以自己名义帮他人借款，名义借款人应该承担还款责任
解决以自己名义为他人借款，谁应该来还款的问题，首先应该要理清这里面的法律关系。 （1）在该民间借贷中，签订借款协议的是出借人与名义借款人，因此名义借款人与出借人之间形成了借款合同法律关系。根据合同相对
2022-10-20 15,340 -
求强人释疑;人以公司名义贷款，其他是否要承担责任
1、公司名义贷款，责任由公司承担，股东无需承担责任；2、因为公司是拥有独立主体资格的法人，其可独立承担民事责任；3、
2022-10-19 15,340
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01:24
公司名义买车可以贷款吗公司可以贷款的名义购车，但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证，并提交贷款申请，经银行批准。但是，以公司名义贷款购车只能计入税后费用，不能抵税，反而可以减少公司资金外流。因此，以公司名义贷款购车后，公司的财务处理应该得当，绝不能偷税
5,009 2022.04.15 -
01:05
借款合同无效担保人应否承担责任根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。 但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同
1,824 2022.04.17 -
00:47
银行贷款紧急联系人要承担法律责任吗银行贷款紧急联系人不需要负法律责任。因为紧急联系人并不是担保人，只有担保人和借款人本人才需要承担责任。紧急联系人是属于联系贷款本人的一个备用手机号码，不涉及到责任。根据相关法律规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不
12,022 2022.05.11
