开发商如何查询房屋产权证书
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
购房时只需要开发商出示《国有土地使用证》和《预售许可证》即可,因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
购房时查询房产开发商的五证买房者可以点击省市链接,进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询;可以到售楼处实地查看,要求开发商出示国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证。
-
房屋所有权证查询网上如何查询
房屋所有权证网上查询的前提是当地房产登记管理部门已实现房屋产权信息的联网和推出网上查询系统。就目前而言,仅有部分地区的房屋产权信息可以通过网上查询得知。 网上查询申请人一般仅限房产权利人,申请人持身份证件,前往查询网站进行身份认证,需要上传
2020.02.21 247 -
如何查询二手房房屋的产权
二手房房屋产权的查询: (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 (三)留意查询房产是否有债务负担。
2020.04.24 153 -
购房时如何查询开发商所在地的五证
查询开发商五证的方法是:买房者可以点击省市链接,进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询;可以到售楼处实地查看,要求开发商出示国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售
2020.02.14 93
-
如何查询房屋产权证
查询房屋产权证,依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房照,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以姓名搜索在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;权利
2022-03-12 15,340 -
购房时如何查询开发商的五证
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,简称“五证”。 其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程
2022-08-27 15,340 -
房屋产权如何查询
1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、利用权证查询。房屋产权证是证明
2022-06-01 15,340 -
房屋产权如何查询?
1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、利用权证查询。房屋产权证是证明
2022-05-31 15,340
-
01:02
如何查询判决书
关于如何查询判决书,分为以下三种情况: 1、如果是与案件相关的当事人需要查询判决书,可以直接去受理案件的管辖法院,向法院档案室递交申请查询,或者询问承办法官案件的判决书或者判决情况,也可以委托他人去法院查询: 2、如果不是案件相关的当事人查
11,518 2022.04.12 -
01:04
开发商延期交房如何维权
对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时
336 2022.06.01 -
00:57
开发商违约如何退房
遇到开发商违约,购房者想要退款退房的,那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致,开发商也同意退房退款的,那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致,那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商
911 2022.04.17