民法典对按揭买房有哪些法律规定
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关于按揭房买卖合同，相关的法律规定如下： 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3.出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
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《民法典》规定法律对数据以及网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。网络虚拟财产也被称为虚拟财产，是一种能为人所支配的具有价值的权利，是财产在网络虚拟空间的表现形式。
按揭房进行财产分割，可按以下方式进行：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。
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按揭购房对房产分割规定有哪些按揭买的房子的分割规定是： 1、一方支付房屋首付款，并向银行贷款，取得房屋产权，用共同财产还贷的，为个人财产，而共同还贷支付的款项和房屋相对应的财产增值部分由双方平分； 2、婚后双方按揭买房的，离婚时平分，双方对房屋产权无法达成协议的，可通
2021.02.02 58 -
民法典婚前买房的规定有哪些民法典婚前买房的规定：一方在婚前买房的，房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割。如果双方有约定婚前财产婚后共有的，则财产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院根据房产具体情况依法判决。
2021.04.26 143 -
民法典中二手房买卖能否按揭二手房买卖可以进行按揭。二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份
2020.06.09 65
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民法典对按揭房合同有什么规定
关于按揭房买卖合同，相关的法律规定如下： 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记
2022-04-08 15,340 -
民法典按揭房买卖合同法律规定是什么
关于按揭房买卖合同，相关的法律规定如下： 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记
2022-03-21 15,340 -
民法典婚前按揭买房怎么规定
1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在其名下，此时房屋将被认定为父母的财产； 2、登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产；
2022-10-18 15,340 -
民法典中按揭房买卖合同法律规定是什么
关于按揭房买卖合同，相关的法律规定如下： 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记
2022-04-01 15,340
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民法典对离婚的新规定有哪些根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项
3,552 2021.03.24 -
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民法典1042条规定有哪些民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
4,186 2021.04.22 -
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民法典居住权规定有哪些民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。 首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决
6,621 2022.05.11
