个人租赁非居住用房需要交税费吗
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个人出租非居住用房需缴税费一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。三、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率，因为它们的计算基数不同。其中，5%的营业税，其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税，其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%，其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用，这部分扣除的费用计算方式为每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。
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一、首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。 二、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。对个人而言，应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次）收入额-准予扣除项目–修缮费用-800]×20% 三、每月(次）收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额–准予扣除项目–修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的增值税、房产税、印花税等; 四、如果是出租居民住用房，税率为10%;修缮费用一月(次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。公司为房主代交税金，房主取得的是税后所得，在计算个税时要换算成含税所得。
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2022-03-21 15,340 -
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2022-09-27 15,340 -
在上海办居住证需要交居住证房屋合同租赁税吗？
关于上海居住证房屋合同租赁税的相关问题，我也不太了解。不过我从一些资料可以知道：上海市居住证办理材料及流程办理条件申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：(一)在本市合法稳定居住;(二)在本市合法稳
2022-06-22 15,340
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个人住房房产税每年都要交吗个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收
2,691 2022.05.11 -
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7,032 2022.04.15 -
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