离婚房产证上写了份额怎么办?
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1.婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2.婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的情形这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3.婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。4.婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
需要在房产证上注明份额的，当事人协商好后在办理房产证时要求在房产证上注明即可。房产证注明了份额的，则共有人之间需要分割房产的，按照房产证注明的份额分割即可。
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房产证上有份额离婚时是否按份额分割该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。其次，房产证上载明的房产份额是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载
2021.04.15 511 -
房产证写明份额的房子离婚时怎么去分割对于房产证上写明了份额的房子，离婚时夫妻双方按照房产证所写的份额进行分配即可。 法律规定，对于夫妻共同财产，双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制；而房产证上对于房屋份额的记载，应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。
2021.04.09 166 -
房产证上身份证号错了怎么办？房产证登记时身份证号码错误，这种情况需要到房产部门做变更登记。按照相关规定，需要填写《不动产变更登记表》和提供相关证明文件，不动产登记会收取一定费用。
2021.02.08 1,080
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房产证上写的份额离婚怎么分？
根据我国法律规定，夫妻双方在离婚时可以通过协商的方式来确定离婚的相关事宜，包括夫妻的共同财产如何分割、夫妻双方的共同债务如何承担、夫妻谁来抚养子女以及作为共同财产的房产如何进行分配等。如果夫妻双方能够
2022-04-17 15,340 -
房产证上的份额离婚时怎么分
根据我国法律规定，夫妻双方在离婚时可以通过协商的方式来确定离婚的相关事宜，包括夫妻的共同财产如何分割、夫妻双方的共同债务如何承担、夫妻谁来抚养子女以及作为共同财产的房产如何进行分配等。如果夫妻双方能够
2022-04-07 15,340 -
房产证上的份额在办理离婚时怎么分？
根据我国法律规定，夫妻双方在离婚时可以通过协商的方式来确定离婚的相关事宜，包括夫妻的共同财产如何分割、夫妻双方的共同债务如何承担、夫妻谁来抚养子女以及作为共同财产的房产如何进行分配等。如果夫妻双方能够
2022-04-07 15,340 -
房产证上写了名字, 离婚后怎么办
房产证有您的名字的，可以要求分割房产，主张部分份额。房子是婚后还是婚前购买？谁出资购买的？是否存在婚内还贷行为？离婚涉及夫妻共同财产分割，建议您及时委托律师帮助您争取更多的权益和财产份额。
2022-01-21 15,340
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01:17
房产合同份额怎么定关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻
3,186 2022.04.15 -
01:04
婚内房产写一方名字离婚怎么办夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况： 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割； 2、该房产如果是夫妻共同财
2,039 2022.04.17 -
01:07
离婚了怎么分房产根据《民法典》规定，离婚时，分割房产的规则如下： 第一，如果男女双方在婚前约定婚姻关系存续期间的财产，归各自所有或者共同所有的份额，并且已经签订书面合同的，这一约定受到法律保护，在离婚时应当依照婚前约定的份额分割房产； 第二，如果一方在婚前
993 2022.04.15
