在**村，是村里面建的房子分给那村里的人，现在有人要卖房？能不能买的？如果签买卖合同有没有效呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
还建房不能购买，一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。
-
-
-
城里人能在农村买房吗1.当事人具有相应民事行为能力 2.当事人意思表达真实 3.不违反法律和社会公共利益 4.根据我国土地管理法，农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。城里人在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。
2021.02.20 117
-
村里的房子没有五证合同能买吗
风险较大，如果是正规商品房（“五证齐全”）销售主体不应当是村委会，而是房地产开发商，根据你的描述，存在一种可能是，村委会以本村集体经济组织成员的土地使用权，非法转让至开发商，在由开发商开发楼盘，明年所
2022-03-20 15,340 -
村里集资房买卖合同有效吗
村里集资房是在集体土地上建的小产权房，因为价格便宜也有很多人购买，风险不大但不是没有。说风险不大是因为这种房很多，法不责众，可能不会过分严厉；说有风险，一旦管得严你没证不好转手，再者现在价格不高，但有
2022-02-12 15,340 -
农村宅基地卖给城里人房屋买卖合同有效吗
农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同有效。 1、合同法将合同无效的标准限制在违反法律、行政法规。而判决认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据是《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》，该
2021-03-17 15,340 -
现在农村买自建房的合同，有效吗
农村自建房买卖合同只有房屋买卖双方是同一集体经济组织的成员，可以认定有效。 法律上需要拆除未经申请或者申请未经批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物。
2021-11-10 15,340
-
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,402 2022.04.17 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,009 2022.04.17 -
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；
2,039 2022.05.11
