您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产抵押贷款年龄限制

房产抵押贷款年龄限制

2023-08-08 15:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-08-08回复

按照中国的房屋抵押流程与标准,银行房产抵押贷款除了对房龄有要求以外,对借款人的年龄也有限制,一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。对于种种混淆概念的抵押借款,首先您要明确谁的房子谁拥有抵押权,即谁能获得现金流。另外如果朋友投资遇到风险,不能偿还货款。则银行会将其姐姐的房产拍卖,而不是将其姐姐的房产赠予您。银行也不是您朋友的担保人,建议您慎重考虑。建议您与朋友签订借贷协议,以朋友个人名下资产作为抵押物,从而获得您的现金流。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产抵押贷款有限制,根据相关规定,权属有争议的房产不可以抵押,用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不可以进行抵押,列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不可以抵押等。

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,那么最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年。

律师普法更多>>
  • 贷款年龄限制
    贷款年龄限制

    办理按揭贷款年龄需要满18周岁以上,不超过60周岁,部分银行会规定不超过65周岁,办理房贷的按揭年限和年龄相加也不能超过最大年龄上限。银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长

    2022.09.29 452
  • 抵押贷款还款年限
    抵押贷款还款年限

    房产抵押贷款还款期限是多久贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;抵押房产贷款用于个人消费,年限一般为十年以内。

    2020.09.15 354
  • 房贷年龄限制
    房贷年龄限制

    首先,借款人应当为完全民事行为能力人,即年龄超过18周岁。房贷的年龄限制,只要不超过银行贷款对贷款人年龄的限制即可。银行对于贷款的期限一般规定为20年,也就是贷款人现在的年龄加20年不得超过银行规定的贷款人的年龄限制。

    2020.11.20 288
专业问答更多>>
  • 房产抵押贷款年龄限制吗

    房产抵押贷款有年龄限制,要求申贷人年龄在18-65周岁,具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年,申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不

    2023-01-11 15,340
  • 房产抵押贷款有年龄限制吗?

    房产抵押贷款有年龄限制,要求申贷人年龄在18-65周岁,具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年,申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不

    2022-06-27 15,340
  • 房产抵押贷款有年龄限制吗

    房产抵押贷款有年龄限制,要求申贷人年龄在18-65周岁,具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年,申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不

    2022-12-07 15,340
  • 办理房产抵押贷款有年龄限制吗?

    房产抵押贷款是没有年龄限制的,贷款的基本条件如下: 1、具有有效合法身份的中国大陆居民; 2、提供身份证、户口本等信息; 3、具有稳定、合法的工作及收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市

    2022-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,179 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    5,995 2021.04.25
  • 符合房产抵押贷款条件 01:18
    符合房产抵押贷款条件

    通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房

    1,333 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?