房产证丢了就是丢了，购房者应怎样防止房主毁约
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不是房主说房产证丢了就是丢了，建议你们到房产大厦查询该房产档案已确认其真实性，在未查明房产证是否真的丢失之前，建议你不用盲目相信中介和房子的。还有购房之前，一定要核实该房产上是否具有抵押、是否被法院查封、是否是夫妻共同财产，要是夫妻共同的，还要房主夫妻共同签字，还有一点，打听以下该房屋中是否有什么不吉利的事情发生，比如死人。还有如果房主的户口落在房子里，要明确约定房主在房屋交付后多长时间把户口迁走，不迁走要承担的违约责任。以防止房主拖延，你们户口迁不进来。合同中还要明确约定中介的责任，如果房主在房屋买卖中存在欺诈情形，中介应当承担什么责任，如果你在房上有贷款，还要写明如果贷款下不来，怎么办。以上建议尽快参考，购房是大事，慎重。
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购房者购房发票丢了办理房产证可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据；或者向住建局说明情况，到银行打印流水、开具证明，亦可证明房屋买卖事实关系。
购房合同丢了，办理房产证处理方法如下：在购房合同没有做预售登记前，作废剩余合同，重新签订合同。在购房合同做完预售登记，没办理银行按揭前，登报声明合同作废，三个月后申请注销所签订合同，重新签订新的合同登记。在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，除办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
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办房产证购房发票丢了怎么办可以补办。购买房产发票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，
2020.10.07 905 -
购房发票丢了会怎样购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，但是也需要去及时补办。购房发票丢失后会影响房产证的办理、无
2022.04.12 377 -
有房产证购房合同丢了怎么办房产证和购房合同丢失应该由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登房产证和购房合同遗失声明，到房管局申请办理补证。 一、签订购房合同的流程有如下：
2022.07.06 12,645
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购房合同丢了该怎样办理房产证
你可以持身份证明到房管局复制购房合同，然后申请办理房屋产权登记。《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管
2022-04-19 15,340 -
购房者购房发票丢了怎么办
如果首付发票丢失，房屋交付后会有全款发票，不影响以后办理房产证、取公积金、落户；如果全款发票丢失，可以向发票开具人申请出具说明，明确发票开具人、发票取得人、金额、发票编码等信息，或者提供存根或记账联丢
2021-11-01 15,340 -
购房合同丢了，怎样办理产权证？
如果在购房合同预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；购房合同完成预售登记，银行按揭前未开始丢失的，应当在报纸上发表声明，合同作废。到期后，带报纸到预售登记机关申请注销签订的合同，然
2021-11-01 15,340 -
办房产证购房发票丢了怎么办
可以补办。购买房产发票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进
2021-12-26 15,340
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01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,179 2022.04.17 -
00:56
购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,402 2022.05.11 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
2,927 2022.04.17
