买房首付交了未签合同不要了能退吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
以下情况可以退:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
有下列情况的可以要求退房:1.开发商擅自变更规划设计;2.开发商“五证不全”;3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证;4.房屋面积误差超3%;5.房屋存在质量问题影响正常使用;6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。
-
交了首付未签合同能退房吗
一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开发商双倍返还定金,并返还首付款。
2021.01.10 90 -
买房交了首付签了合同能退款吗?
房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房
2020.04.06 116 -
买房交了首付签了合同能退款吗
房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房
2020.10.31 162
-
买房交了首付签了合同,能退房吗
1,研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定; 2,与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并
2022-04-18 15,340 -
买房子交了首付签了合同能退房吗
具体情况具体分析,例如,买卖合同中开发商延期交房,购房者要如何退房? 1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷
2022-05-08 15,340 -
买房交了首付没签合同能不能退房
以下情况可以退:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证
2022-04-14 15,340 -
买房交了首付没签合同能退吗
建议你谨慎,一般可以退,但是可能是违约,要承担相应的赔偿责任,你们有购房合同么,交了多少首付,有没有定金交付,现在为什么想退呢?。(白天来电)这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
2022-01-19 15,340
-
01:12
交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同,那么从法律上来看,购房者与开发商的购房协议已经生效,对双方均具有法律上的约束力,双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房,那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由
2,982 2022.04.15 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,656 2022.04.15