买卖房产过户都需要注意什么？
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因买卖房屋需要办理过户手续的，当事人双方需要签订购房合同，然后在签订合同后90日内持房产证、当事人的合法证明、购房合同道房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续，申报房屋成交价格。房地产管理部门的工作人员会对当事人提供的材料进行审查，并在7日内作出是否受理的决定。如经审查准予受理的，房地产管理部门会对当事人申报的成交价进行核实，并根据需要对房屋进行现场勘查与评估。在房屋买卖双方当事人缴纳相关的税费后，房地产管理部门会依法为其办理房屋过户登记手续，核发新的房产证。
房屋买卖需要的手续： (一)双方签订书面转让合同； (二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (四)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (五)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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房屋买卖过户都需要什么手续办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复
2020.01.02 159 -
房产过户前需要注意什么？房子过户前要注意看房子是否满2年、卖方是否仅有居处，买方是否首次购房。一般二手房生意需求交纳的税费： 一、买房人应缴税费： 1、契税； 2、印花税； 3、生意费； 4、测绘费； 5、权属挂号费及取证费，一般情况是在200元内。 二、卖房人应
2020.11.09 181 -
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2020.08.12 143
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房屋买卖过户需要注意什么
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买卖二手房没房产证买卖过户需要注意什么
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2022-04-09 15,340 -
二手房买卖过户需要注意什么？
第1步：买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个
2022-04-06 15,340 -
买卖二手房过户需要注意什么？
一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、
2022-03-22 15,340
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00:55
买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,464 2022.04.17 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,541 2022.04.15
