办理武汉房产证需要哪些资料
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一办理房产证需要资料1已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》原件;2购房发票及复印件原件加盖开发商发票专用章;3《武汉市商品房权属证明书》原件;4购房人有效身份证明原件和复印件;5房屋平面图;6《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取)7《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)8《武汉市房地产抵押登记申请表》原件加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)9办证部门认为需要补充的其它证明材料以窗口现场答询为准。二武汉房产证办理流程(一)审查内容1申请材料是否符合法定格式是否齐全;2申请材料之间申请材料与登记薄记载之间是否存在冲突;3申请登记的事项是否与登记薄的记载冲突;4对申请人或代理人进行必要询问询问结果与申请材料一致;5是否存在法规规定的不予登记的情形。(二)办理流程申请人提交申请材料→市房产交易中心及各区房管局交易大厅收件收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档。
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(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写武汉市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人： 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
办理房产证需要的材料：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。
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