您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产转让要符合哪些条件

房产转让要符合哪些条件

2022-08-22 07:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-08-22回复

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

房地产转让应当符合下列条件:按照出让合同约定已支付全部国有建设用地使用权出让金,取得使用权证书;按出让合同约定投资开发,属于房屋建设项目的,完成开发投资的百分之二十五以上,属于开发土地的;房屋在转让房地产时已建成的,还应当持有房屋所有权证书。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

债权转让要具备的有效条件为,转让的债权不得属于根据当事人约定不得转让的债权,不得属于根据债权性质不得转让的债权,不得属于根据法律规定不得转让的债权,且债权转让应当通知债务人。

律师普法更多>>
  • 债权转让要符合哪些条件
    债权转让要符合哪些条件

    债务转让需要满足的条件: 1、当事人之间存在有效债务; 2、债务可转让; 3、债务人与第三人就债务转让达成协议; 4、债务转让经债权人同意。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百五十一条,债务人将债务全部或者部分转移给第三人的

    2022.04.14 300
  • 房地产项目转让应符合哪些条件
    房地产项目转让应符合哪些条件

    1、地产项目转让交易活动中,转让方应具备房地产开发经营资格; 2、转让方必须已经按照出让合同约定支付了全部土地出让金,持有合法取得的土地使用权证或土地使用批文; 3、转让项目,必须是已经进行了一定投资,包括三通一平、工程交易的房地产地质勘察

    2020.08.18 145
  • 转让债务要符合哪些条件
    转让债务要符合哪些条件

    转让债务需要符合的条件: 1、当事人之间存在有效的债务; 2、该债务具有可转让性; 3、债务人和第三人就债务转移达成合意; 4、债务转让经过债权人同意。根据2021年实施的《民法典》第五百五十一条规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人

    2021.02.11 102
专业问答更多>>
  • 债权转让要符合哪些条件

    民间借贷债权转让的条件如下: 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益; 2、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议; 3、转让债权通知了债务人的。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条

    2022-06-06 15,340
  • 债权转让需要符合哪些条件

    债权转让生效需要具备的条件如下: (一)转让的债权应当是依法生效的债权; (二)债权人与第三人必须就债权让与相关事项达成合意; (三)转让的债权应当是可让与的债权; (四)债权人必须在合理期限内通知债

    2022-06-10 15,340
  • 转让宅基地要符合哪些条件

    1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权不得单独转让

    2022-06-28 15,340
  • 股权转让需要符合哪些条件

    股权转让需要以下前提条件: 1、公司依法设立,股东依法取得股东资格; 2、股权依法可以转让。被人民法院采取冻结措施的股权不可转让,出质的股权同样具有转让限制。

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 强拆房屋需要符合哪些条件 01:05
    强拆房屋需要符合哪些条件

    在房屋征收拆迁过程中,政府强拆房屋需符合以下条件:1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

    528 2022.04.15
  • 商品房交付要符合哪些条件 00:57
    商品房交付要符合哪些条件

    房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;

    492 2022.05.23
  • 从轻处罚要符合哪些条件 01:27
    从轻处罚要符合哪些条件

    我国刑法对从轻处罚有多项规定,具体来说分为两大类,一种是可以从轻,另一种是应当从轻:可以从轻或者减轻处罚。可以从轻主要包括:1、责任能力不足即尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的;2、造成法益侵害不足的未遂犯;3、造

    730 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?