法律上什么叫做宣传货物返本销售？
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《商品房销售管理办法》第11条规定，房地产建设企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。房地产建设企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工商品房。返本销售的实质是房地产建设企业以其房屋所有权交换房屋买受人一定数额货币(购房款)和一定年限(返本期限)内的使用权。售后包租实际包含两层法律关系：一是买卖合同关系，二是租赁合同关系。返本销售和售后包租，对房地产建设企业来讲，其目的是可以迅速回笼建设资金;对购房者而言，返本销售的有利之处是可以获得比银行利润更高的回报，售后包租则可以保证自己一定期限内的租金收益。在目前的法制状况下，没有强大的监管手段来保证房地产建设企业返本和保证租金收益。从实际情况看，大多数房地产建设企业确定的返本年限和包租期限与回报率都是不合理的，而且销售价格都偏高，返本、包租只是促销手段，且往往带有一定欺骗性，因此法律全面禁止返本销售和售后包租。
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返本销售协议有效吗返本销售协议国家明令禁止“返本销售”这一销售策略，因此，返本销售协议应认定为无效合同。返本销售极易出现因兑现不了承诺而侵犯消费者权益的现象，对于购房者来说，往往存在较大的风险。 《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相
2021.04.06 293 -
国家法律规定什么叫传销要看具体的行为，禁止传销条例对于传销行为有明确规定。组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬（包括物质奖励和其他经济利益，下同），牟取非法利益的。
2020.04.10 153 -
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返本销售的法律规定是什么
《商品房销售管理办法》第11条规定，房地产建设企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。房地产建设企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工商品房。返本销售的实质是房地产建设企业以其
2022-03-23 15,340 -
什么叫传销法律上定义是什么？干传销违法吗？
判断是不是传销，需要从法律角度解析此行为的法律内涵，如符合以下条件，则属于传销行为。 依据《禁止传销条例》： 第二条、传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量
2022-08-19 15,340 -
在法律上哪些叫非法传销
“世界直销联盟”在很早以前就对假借正当多层次直销名目进行商业诈骗的“非法传销”的定义和行为做出了说明和其辨别特征。由于中国目前尚未出台相关的正当多层次直销的法律和法规，所以，中国对非法传销并没有明确下
2022-07-29 15,340 -
什么叫做商品房销售?
商品房是指房地产开发经营公司开发建成后用于市场出售和出租的房屋。商品房包括住宅、商品房和其他建筑物，土地使用权为40年、50年和70年。
2021-12-21 15,340
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什么叫走私普通货物物品罪走私普通货物、物品罪，是指违反海关法规，逃避海关监管，非法运输、携带、邮寄普通货物、物品，进出境，偷逃应缴纳关税额5万元以上的行为。此处的“普通货物、物品”指的是除国家禁止进出口的武器、弹药、核材料、假币、珍贵动物及其制品、珍稀植物及其制品
1,111 2022.04.17 -
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什么叫做合同诈骗罪合同诈骗罪是指，行为人以非法占有为目的，在签订或者履行合同过程中，使用欺骗方法，骗取合同对方当事人数额较大的财物的行为。其中的欺骗方法包括：1、以虚假的单位或者冒用他人的名义签订合同；2、以虚假、作废的票据或其他虚假的产权证明作为合同担保；
1,170 2022.04.15 -
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传销是什么意思传销是什么意思，就是这方面的专家了。传销一般指的是组织者或者领导者以推销商品或者提供相关的服务等经营活动为名发展人员，同时通过对被发展人员以及其直接或者间接发展的人员数量或者业绩为基础去计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件
29,923 2022.04.15
