您的位置:法师兄 > 精选问答 > 因房屋租赁而先抵押后出租房产纠纷如何处理

因房屋租赁而先抵押后出租房产纠纷如何处理

2023-03-13 19:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-03-13回复

因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理: 如果房产在抵押之前就已经出租出去了的话,那么房屋的承租人对该房屋就拥有优先购买权,承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权,如果承租人不行使优先购买权,抵押权人也不能解除原租赁关系,这时就容易引起纠纷。为了避免纠纷的产生,抵押人如果要将已经出租的房屋抵押的话,必须将房屋已出租的事实告知抵押权人,否则将承担赔偿责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚后,不和孩子共同生活的一方是享有探望权,且受到法律保护的,除非对方认为你探望子女,不利于子女身心健康,向人民法院提出,由人民法院依法中止探望,对方需要配合你行使探望权,如果不配合的话,可以向人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

留党察看不是党内的最高处分。党组织和党员违反党章和其他党内法规,违反国家法律法规,违反党和国家政策,违反社会主义道德,危害党、国家和人民利益的行为,依照规定应当给予纪律处理或者处分的,都必须受到追究。对于违犯党的纪律的党组织,上级党组织应当责令其作出检查或者进行通报批评。对于严重违犯党的纪律、本身又不能纠正的党组织,上一级党的委员会在查明核实后,根据情节严重的程度,可以予以改组,解散。

律师普法更多>>
  • 对方不让看孩子怎么办
    对方不让看孩子怎么办

    可首先和对方协商或通过居委会等组织居中协调处理,协商不成的,可向人民法院起诉,实现自己的探望权。探望权是为保护未成年子女利益设定的,基于父母子女间血缘关系而形成的基本权利,具有专属性,不会因父母婚姻状态的改变而发生变化。父母离婚后,不直接抚

    2021.02.18 95
  • 对方可以不让看孩子吗
    对方可以不让看孩子吗

    对方不让看望孩子的,另一方可向法院请求协助,法院通常会派执行人员陪同该方行使探望权,并对另一方进行说服教育。如果仍然受阻,情节严重的,可能会取消另一方的抚养权。

    2021.02.09 88
  • 对方不让看孩子怎么办
    对方不让看孩子怎么办

    判决、调解或者离婚协议约定探望子女的权利,但在实际履行中,一方或者其父母以各种理由拒绝让另一方行使探望权的。有探访权的当事人可以通过协商不成的地方居委会进行沟通协商。协商不成的,探访权人可以在收集有关证据的前提下,向人民法院提起侵权诉讼。目

    2022.01.11 691
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 离婚想看孩子对方不让看怎么办 00:59
    离婚想看孩子对方不让看怎么办

    离婚想看孩子,但是对方不让看的可以向法院起诉或者申请强制执行。探望权是法律赋予不直接抚养子女的一方在夫妻双方离婚后享有对子女探视,看望的法定权利,而直接抚养孩子的一方。如果双方是协议离婚的,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议的义务。如果双

    346 2022.06.06
  • 离婚以后对方不让看望孩子怎么办 01:21
    离婚以后对方不让看望孩子怎么办

    离婚以后,对方不让看望孩子的话,当事人可以与对方进行协商。在协商的过程中,当事人应当向对方说明清楚看望孩子的原因:如果对方长期拒绝自己看望孩子,会对孩子的身心造成损害。另外需要注意,如果对方仍然拒绝自己一方看望孩子的话,当事人就可以向人民法

    284 2022.06.06
  • 离婚后对方不让看望孩子该怎么办 00:59
    离婚后对方不让看望孩子该怎么办

    离婚后对方不让看望孩子的话,当事人可以与对方进行协商,也可以向人民法院提起诉讼。这两种方式并没有先后之分。但是需要注意,如果当事人看望孩子的行为确实会对孩子的身心健康造成影响的话,例如:不直接抚养未成年子女的一方存在生活上的重大恶习,会影响

    307 2022.07.02
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?