房屋所有权取得何时发生的意思？
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
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合法建造房屋的，何时取得房屋所有权呢合法建造房屋的，自房屋建造完成时建造人即取得房屋所有权，而非在办理登记手续后取得房屋所有权。只有合法建造的房屋可以取得所有权，违建需要限期拆除。
2021.02.22 198 -
房屋所有权能否善意取得可以通过善意取得房屋所有权。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。取得房产的第三人不知道且不应当知道出让人无权处分该财产的情况下适用善意取得，受让不动产未进行登记前不属于善意取得。
2021.03.21 336 -
房屋所有权也存在善意取得房屋所有权也存在善意取得。善意取得其主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人取得财产须基于善意，即其不知道也不应当知道出让人无权处分该财产；第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已经登记。善意取得房屋所有权，原所有权人主张追回该房
2021.01.07 181
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合法建造房屋的何时取得房屋所有权
房屋建成时取得。 根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、合法拆除或建造房屋等非法律行为产
2022-05-26 15,340 -
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房屋建成时取得。基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、合法拆除或建造房屋等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建
2022-11-12 15,340 -
购房者取得房屋所有权的时间是何时
购房者在办理完房屋过户登记手续后取得房屋所有权。 我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所以购买房产只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房
2023-07-17 15,340 -
购房者取得房屋所有权的时间是何时？
购房者在办理完房屋过户登记手续后取得房屋所有权。 我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所以购买房产只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房
2023-07-26 15,340
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房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施，属于财产保全的一种。被查封的房屋不能进行交易，不能办理抵押。诉讼过程中的房屋保全，由对方当事人提出，其目的在于保证案件胜诉后有可供执行的财产。执行阶段的房屋保全，可以由当事人申请，也可以由人民法院自行裁
7,830 2022.04.15 -
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如何取得著作权我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指，作者如何获得对自己创作的作品的专有权利，关于著作权的取得，由于各国法律制度的差异，在取得著作权上有不同的规定，主要分为以下三类。第一是注册取得制度，第二是自动取得制度，第三是
12,396 2022.04.17 -
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房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
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