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买房子必须知道的几种常见常识

2022-09-26 09:29

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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-26回复

一般购买房屋后,都要及时办理房产证,只要是按照正常买房流程,一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书

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争取抚养权必须知道如下几个法律常识: 1、不满两周岁的子女,一般由母亲直接抚养。已满两周岁的,双方可以协商处理,协商不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿; 2、争取抚养权并不一定导致另一方丧失监护权; 3、其他法律常识。

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