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店铺暂停营业租金缴纳怎么办

2022-03-17 08:42

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澳门在线咨询顾问团

2022-03-17回复

1、按照租赁合同的约定缴纳租金是您作为承租方的义务;从法律角度来说,您是否亏本与您交租之间不存在任何关系。所以,您之前亏本、停业,但只要存在租金的拖欠,就已经构成违约。2、根据您的陈述,与物业商量延迟交付2个月租金、换项目、物业同意等,均系口头协议,并未有任何其他证据予以印证,该一系列的协议在法律上是无法得到支持的。 3、物业经过通知,您仍未进行处理,物业有权收回店铺并对里面的物品进行处理,但对店内物品的处理可以折价补缴租金。 4、压的3个月租金,补交2个月租金,支付违约金,则具体要看租赁合同的约定及结合案情具体分析。

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