您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公租房租期是多久公租房怎么合理申请

公租房租期是多久公租房怎么合理申请

2022-12-01 11:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-12-01回复

我国住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》规定:公共租赁住房的租赁期限最长不超过5年。在该《办法》中没有提及在租赁5年之后,承租人可以购买所租住的房屋。 1、国家七部委联合发布的《指导意见》 《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》第五条第(一)项规定,各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划,予以重点保障。面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行划拨供应。其他方式投资的公共租赁住房,建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用,并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件,所建住房只能租赁,不得出售。 2、重庆地方实施细则 《重庆市公共租赁住房管理实施细则》第七条,出售管理(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。 《重庆市公共租赁住房管理实施细则》第七条 (三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。 (五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房申请后,一般一个月左右会进行批复。自申请点受理申请之日起20个工作日内,初审机构完成初审,复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见,随后公示时间不少于七个工作日。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

申请人提交材料后,住房保障主管部门对申请人提交的申请材料进行审核。经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开。轮候期一般不超过5年。配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

律师普法更多>>
  • 一般公租房申请期限是多久?
    一般公租房申请期限是多久?

    一般公租房的申请期限为15个工作日,因为法律有规定,当事人申请公租房后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的材料进行审核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

    2020.09.27 118
  • 一般公租房申请期限是多久
    一般公租房申请期限是多久

    一般公租房申请期限是十个工作日。申请人应携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请,工作人员受理初审后出具《备案回执》,提交市主管部门终审后等待审核批示即可。

    2020.03.23 97
  • 公租房公租房有效期多久
    公租房公租房有效期多久

    公租租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。公租房如果住满五年后,那么可以选择: 1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的,应当

    2020.03.18 345
专业问答更多>>
  • 想申请公租房,办理公租房申请多久呢?

    据我的经验来说一般是一个月左右。 公租房申请流程 1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。 2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方

    2022-08-18 15,340
  • 关于公租房申请时间申请公租房多久

    申请公租房条件需要,符合经济适用住房申请条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难的个人,其中个人申请的时候: 大学毕业生、创业人才须同时符合下列条件:具有市区常住城镇居民户籍,或已办理居住登记,并持

    2022-08-08 15,340
  • 想申请公租房,公租房申请下来要多久

    最主要的是看RP了,如果您选的项目已经建成,还要看能不能过审批,要走很多程序,如果都通过了的话,大概5个月就可以了。反之,则遥遥无期。

    2022-07-25 15,340
  • 公租房多久申请

    现在公租房申请审核采取‘三审三公示’的模式,街办、区、市三级部门都要进行审核和公式,每个流程大工作时限为15日,也就是快要90天才能有终公示结果。实际操作过程中,受各种因素影响,可能长要半年以上的时间

    2022-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 成都公租房怎么申请 01:16
    成都公租房怎么申请

    成都公租房申请方法如下: 1、申请人向住房保障部门提交公租房申请材料; 2、住房保障部门对申请人提交的材料进行审核和查证; 3、住房保障部门经过审核后,确定申请人符合公租房申请条件,就将其列入公租房轮候名单。 成都公租房的申请条件如下:申请

    3,973 2022.04.17
  • 昆明公租房怎么申请 01:29
    昆明公租房怎么申请

    昆明公租房的申请方式如下: 1、通过现场或者网络提交申请; 2、通过审核的不同申请对象根据自己的情况准备好相关材料,然后根据短信通知的地点去提交资料,提交后就会根据申请人的情况来确认好公租房项目、户型等; 3、一旦公租房项目、户型及申请人信

    3,245 2022.05.11
  • 什么条件可以申请公租房和廉租房 01:18
    什么条件可以申请公租房和廉租房

    公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策,申请廉租房的条件如下: 1、户口需要在申请地,即申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请,必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

    4,062 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?