中介和房主都没有告知土地性质是划拨，现在过户无法过户，这房子能买吗？中介和房主没告知有责任吗？
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳三、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。
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中介方没有告知要担责，中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。因为中介未告知导致最后买房人遭受重大损失，中介公司应当对此负有重大责任，无权要求买房人支付交易居间费用，还应承担相关的赔偿责任。
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房子卖给中介没过户有风险吗我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问题，如“一房卖二家”等现象，买房的风险会非常大。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不
2021.02.19 1,186 -
中介没有告知会自己承担责任吗中介方没有告知要担责，中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。因为中介未告知导致最后买房人遭受重大损失，中介公司应当对此负有重大责任，无权要求买房人支付交易居间费用，还应承担相关的赔偿责任。
2021.02.05 105 -
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买卖房子按揭没通过中介不交房，中介有责任吗？
买卖房屋房不交房中介有责任吗？ 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2022-04-14 15,340 -
交易中，房产中介没有告知需要负责吗
负责的是，中介人在介绍房子时，有义务通知房子。中介公司在提供二手住宅中介服务时，有义务如实报告住宅的真实情况。房地产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构，更了解交易过程中的各个环节，在中介服务中具有
2021-10-25 15,340 -
没有告知中介方需要负责任吗
中介方没有告知是需要担责的，中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任
2021-07-12 15,340 -
买了房子中介跑了房主有责任吗
二手房中介的责任是什么，房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规
2022-04-25 15,340
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01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,057 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,897 2022.04.17
