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婚前财产应该是按份额分配吗

2022-09-16 08:53

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吉林省在线咨询顾问团

2022-09-16回复

婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张! 婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前财产一般归一方个人所有,但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

原则上,夫妻双方在缔结婚姻关系之前的财产均属于个人财产,离婚也不用对这部分进行分配。但是,可以在结婚之前,可以对婚前财产的权属进行约定,合法的财产协议订立之后,如果后面双方离婚,婚前财产的分配就应当按照财产协议的约定进行。

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