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取暖费交了没拿到钥匙算不算

2022-03-17 09:21

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-17回复

没拿到钥匙不叫取暖费的,好像是领了钥匙就得交,钥匙不领钥匙的话就不用交,领钥匙之后才算第一年入住。 取暖费不应该有物业收取,国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理,一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取,还有就是都没有住,所以不交取暖费。记住,不管物业索要任何费用,都要先看国家文件,然后索要发票,收据都不行,必须有正规的公章,这样他们就不敢多收费,乱收费。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业费,开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。2.你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。

章法律师

广东律参律师事务所

交付房屋钥匙不完全等于交房。 法律意义上的交房,应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,也就是俗称的交钥匙。 因此,购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。交钥匙的行为属于不完全交房,只有在办理完房屋所有权转移手续,实现房屋的真正交付。

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