买房的面积与合同上的面积不一致怎么办
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1、如果实际测算面积确实是小于出售面积，超出双方认可的误差标准，应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积，购房方同意交付多出的面积价款的，可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的，应视为出卖方违约，由违约方承担退款责任并承担房价利息和其他合理的损失。 3、如果出售方交付的房屋面积小于应交付的面积，小于的面积在合理的幅度之内，应由出售方退回多收之房价款。
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购房合同面积与房产证面积不一致怎么办购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符，并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合同的一定比例时，购房者
2022.04.16 5,538 -
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。 现实中房屋实测面
2020.01.05 145 -
房屋面积与买房合同不一致怎么办房屋面积与买房合同不一致，分为以下不同情况进行解决： 1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; 2、在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房
2021.01.01 232
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买的商品房面积与合同面积不一致
要是你们已经签订了商品房购销合同，合同中对面积误差一半会有明确的约定，一般是按照合同约定处理； 要是还没有签订商品房购销合同，则可以协商解除或者换一套面积较小的房屋； 现在昆明的税收政策，若是家庭唯一
2022-01-19 15,340 -
房屋面积与买房合同面积不一致怎么办
合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对
2022-02-04 15,340 -
买房时合同上的公摊面积与使用面积不一致怎么办
由于购房心切，我和几位朋友一起买房，开发商的手续不是很完整合同上缺少1个行政部门的章子，因此合同仍在开发商手里，合同里的建筑面积和使用面积都已标注清楚，于是我们预交了合同上35%的房款但是，在即将交付
2022-01-25 15,340 -
购房合同面积与面积不一致怎么办
一，要看你们之间有没有合同，以及合同上是怎么约定的，关于面积写明是多少。如果合同中已经明确了购房面积，一般其没有权利要求增加款项。 二，关于“定金”与“订金”问题 我不知道你们有没有在合同中约定过。这
2022-01-07 15,340
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赠送面积不写入合同怎么办赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,263 2022.04.17 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,460 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,579 2022.05.11
