门面房第三方转租需要注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
门面转租需要注意三个问题，主要如下：二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；了解房租包含的内容，即水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担，并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据。
门面转租需要注意事项： 1、门面转租要经过出租人的同意； 2、门面转租的期限要在原租赁合同约定的期限内； 3、门面转租的违约责任和救济方式以及附加的条件都要在合同中明确。
-
门面转租需要注意哪些门面转租需要了解事项： 1、明确转让的身份，查看店面的产权证明，营业执照等证件是否齐全； 2、如果愿意接受，需要了解详细转项目具体价格写明确，如果需要缴纳定金，一定要开证明，要收据； 3、双方签订有效合同，《店面转让协议》及《房屋租赁合同》
2022.04.16 923 -
租房需要注意什么方面需要注意以下几方面：1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一需要提高警惕；2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的；3、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房
2022.04.16 1,016 -
房屋转租时承租人需要注意什么方面首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有在签定租赁合同时，应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在
2021.01.13 124
-
门面房可以转租吗, 门面转租与第三方签合同应注意什么
门面房可以转租吗，门面转租签合同时应注意以下事项： 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容
2022-03-21 15,340 -
门面转租要注意什么方法
1、转租门面须获得出租人的书面同意 出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所
2022-06-14 15,340 -
租门面房需要注意些什么
注意的情况很多。1、看看租房的产权证明。2、参考周边租赁价格。3、降低租房押金。4、中介费一般可以说月租的50％（如果通过中介）。5、认真审核租约条款，及时了解问题。6、注意是否为近期拆迁规划中的建筑
2021-12-01 15,340 -
转租的门面要注意什么
1、转租门面须获得出租人的书面同意 出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所
2022-05-18 15,340
-
01:30
租门面签合同要注意什么租店铺签合同需要注意的问题，首先是房屋价款问题，在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议，一定要有书面合同支撑，方便自身的举证。 其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是
912 2022.01.22 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
8,645 2022.04.15
