您的位置:法师兄 > 精选问答 > 抵押房子被法院起诉后还需要申请房产保全吗

抵押房子被法院起诉后还需要申请房产保全吗

2022-08-22 08:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-08-22回复

对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析: 1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人,因在抵押权存续期间,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起到了与法院保全相同的效力,原告无需再向法院申请保全该房屋。 2、如果原告不是抵押权人的,则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖,从而达到转移财产的目的,影响原告胜诉后的执行。在这种情况下,虽然被告的房屋已经设定了抵押,但原告仍应该向法院申请财产保全,则法院来查封房屋产权,以防止被告转移财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依据我国相关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房屋不能抵押。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法院采取保全等司法措施的房产,是不可以进行转让的,因此,抵押权也是不可以转让的。必须解除保全,才能买卖。

律师普法更多>>
  • 已被抵押的房产能申请财产保全吗
    已被抵押的房产能申请财产保全吗

    已被抵押的房产能申请财产保全。人民法院在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施,房产是否设定抵押不影响财产保全措施的实施。

    2020.08.11 77
  • 房子抵押了还能被财产保全吗
    房子抵押了还能被财产保全吗

    房子抵押了还能被财产保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,是否设定抵押不影响保全的实施,是否设定保全一并不影响抵押权人优先实现债权。

    2020.03.15 113
  • 被保全的房子还能抵押吗
    被保全的房子还能抵押吗

    保全的房产,不能够去抵押的。

    2020.03.16 321
专业问答更多>>
  • 房产被抵押后还要保全吗

    重新保全是因为之前借款的时候办过房屋抵押么?如果借款的时候房屋作为抵押已经去房管局做过备案的话那起诉的时候就不需要重新保全了。如果没有办过抵押手续,并且在起诉的时候有合理怀疑债务人有资产转移的嫌疑的话

    2022-01-26 15,340
  • 房产抵押后法院还能保全吗?

    房屋抵押后,如果当事人提出申请,法院仍然可以进行财产保全,因为抵押的价值一定小于房屋的实际价值。二者之间的差价,就是对方当事人申请法院查封想要获得的利益。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人

    2022-04-17 15,340
  • 对于已经抵押的房子,在法院起诉时是否还需要申请房产保全的规定?

    对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析: 1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人,因在抵押权存续期间,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起

    2022-04-09 15,340
  • 房屋抵押法院能申请财产保全吗?

    根据我国有关法律的规定,人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说,抵押的房屋是可以保全的,采取保全措施后,如果要拍卖,抵押权人和留

    2021-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    6,772 2022.05.11
  • 房产抵押需要什么手续 00:58
    房产抵押需要什么手续

    房产抵押需要的手续、流程如下: 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料,借款合同,抵押合同,抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押,例如夫妻共同财产的抵押,应该提供

    596 2023.01.04
  • 申请破产后还需要还债嘛 01:09
    申请破产后还需要还债嘛

    申请破产后还要还债。根据我国公司法的规定,企业破产之后,需要成立专门的清算组,对企业的财产进行清算,清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人,清理债务、债权,并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算组的此项义务是为了保障债权人的利益,

    1,206 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?