离婚房产证过户房产证变更流程是怎样的
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离婚后房产证的变更遵循以下步骤:未到期贷款所需证件,离婚证和双方身份证;房屋抵押的所需手续,抵押银行办理抵押义务人便更手续;抵押贷款已还清,拿离婚证和房产证到房管局办理产权转让手续。
具体的过户流程有: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。
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