夫妻离婚了房产证上有孩子名字怎么办
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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按共同财产进行分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值。根据相关法律规定，房产证上有夫妻两个人的名字离婚了应该协议分割，协议不成就只有让法院判决，要是这个房子是贷款买房，房子是婚后夫妻共同还贷的，由双方平分。
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夫妻离婚了房产证上还有女方名字怎么办双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相
2021.01.26 386 -
离婚给孩子房产证上有孩子名字怎么办根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字；在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记；已经发生法律效力
2021.02.21 108 -
房产证有夫妻和孩子名字离婚怎么分房产证有夫妻和孩子名字，按照三部分分割。夫妻可以处分夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被拿来自己分割。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，可以将房产证过户给单独一方，但是要对其他两方作出经济补偿。
2021.02.03 469
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离婚房产证怎么办改孩子名字夫妻离婚后房产证改成孩子名字怎么办
已离婚的夫妻，对于已经分割给一方的房子，可以进行房屋买卖，安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同，一般说来，房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
2022-03-30 15,340 -
房产证上有夫妻名字，离婚怎么办
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖
2022-07-07 15,340 -
房产证夫妻名字离婚了怎么办
房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。 离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。 然后两人凭身份证户口本，离··婚证，经过公证的离异
2022-08-17 15,340 -
房产证有夫妻和孩子名字离婚怎么分
房产证有夫妻和孩子名字，按照三部分分割。夫妻可以处分夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被拿来自己分割。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，可以将房产证过户给单独一方，但是要对其他两方作出经济补偿。
2021-12-17 15,340
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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,811 2023.01.04 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
2,856 2022.04.17 -
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房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,060 2022.10.06
