您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后拆迁房子如何分割

离婚后拆迁房子如何分割

2023-06-26 19:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-06-26回复

拆迁房离婚时的分割: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测量的面积,并计算综合评估值,由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式,系由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚拆迁的房子,如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

葛俊律师

北京寻策律师事务所

拆迁房离婚房子的分割要按照实际情况判定。如果是夫妻的共同财产,按照共同财产规定分割,如果是个人财产,不进行分割。拆迁款离婚时可以先协议离婚,需要签订书面离婚协议,共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请,并提供结婚证和有效身份证件,现场填《离婚登记申请书》;婚姻登记员按照有关规定对当事人提交的材料进行审核,对当事人提交的证件和证明材料初审无误后,发《离婚登记申请受理回执单》。

律师普法更多>>
  • 拆迁房子离婚如何分割
    拆迁房子离婚如何分割

    1、被拆迁房屋为私房,其所有权由夫妻之一在结婚登记前取得的,应当认定被拆迁房屋为一方个人财产,离婚时不需要分割。 2、被拆迁房屋为私房,婚后取得所有权,待拆迁房屋与待安置房屋的差额,由夫妻共同财产结算,被拆迁安置的房屋,应当认定为夫妻共同财

    2021.04.05 326
  • 离婚拆迁的房子如何分割
    离婚拆迁的房子如何分割

    离婚拆迁的房子的分割方式: 1、如果该房屋属于一方个人财产的,不得以夫妻共同财产进行分割; 2、如果该房屋属于夫妻共同财产的,由双方协商分割。协商不成的,由人民法院根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.02.14 83
  • 离婚拆迁房如何分割
    离婚拆迁房如何分割

    产权置换取得的类型:被拆迁房屋为私有房屋,其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种房屋应当认定为一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。被拆迁房屋为私有房屋,经婚姻登记取得所有权。拆迁房屋与安置房屋的价差,以夫妻共同财产解决。这种需要拆迁安置的

    2022.04.13 595
专业问答更多>>
  • 离婚后原房子拆迁如何分割

    按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁人可以取得拆迁补偿,而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下,房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的,则按法定继承办理,由法定继承人进

    2023-04-05 15,340
  • 婚前拆迁房子离婚后如何分割

    离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋

    2023-06-21 15,340
  • 离婚房子拆迁如何分割

    离婚时房屋拆迁的,对于地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。安置时选择的是安

    2022-04-12 15,340
  • 拆迁房子离婚如何分割

    离婚后能否对离婚前所获得的房屋拆迁补偿进行分割,首先要看房屋的性质是属于私有房屋还是公房。 1、拆迁的房屋是私房的 如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后动迁房如何分割 00:53
    离婚后动迁房如何分割

    离婚之后,一般都不会涉及共同财产的分割问题。因此,在正式离婚之前,双方都应当对动迁房进行分割。无论是登记离婚还是诉讼离婚,都需要就夫妻共同财产的分割问题进行相应的处理。而在离婚的过程中,对于动迁房的分割问题,需要根据双方是否能够达成一致协议

    875 2022.04.17
  • 拆迁房离婚没房产证时如何分割 01:34
    拆迁房离婚没房产证时如何分割

    拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证

    1,380 2023.01.04
  • 离婚动迁房如何分割 01:28
    离婚动迁房如何分割

    离婚动迁房如何分割,需要根据动迁房的具体归属来进行判断。首先,如果动迁房是其中一方个人所有的财产,例如只有一方有拆迁的资格,而且在婚前就已经进行拆迁的话。这时候,就算动迁房是在婚后取得的,离婚时另一方也无权请求分割。因为一方在婚前就已经获得

    464 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?