开发商延期交房的情况和理由分别是什么呢?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
人格，从法律意义上讲，是指能够作为权利义务主体的独立的资格。它是一个抽象的概念，由生命、健康、名誉、姓名、肖像等要素构成。这些要素是任何公民都必需具备的，是公民最基本的需要或利益。 人格权人格权是社会个体生存和发展的基础，是整个法律体系中的一种基础性权利。民法中也有特别人格权或一般人格权的规定。同时，根据各种人权国际公约和人权法学理论，人格权也是人权的重要组成部分。在现代社会，尽管人们已经充分认识到确认和保护人格权的重要性，但对其性质仍有争论，即人格权究竟是人权、宪法权利还是民事权利。
-
借条格式格式范本借款时写欠款欠条需要注意的要点： 1.借款时宜写“借条”，不能写“欠条”； 2.借款时双方约定的利率宜明确写入借条中； 3.借款时宜将还款期限写入借条中； 4.借款时借条宜写清出借人借款人的全名； 5.借款时借条应表述清楚、明确，没有歧义。
2021.04.03 280 -
格式格式条款是什么？格式合同，也称定式合同、标准合同、附从合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款的合同称为格式合同，或制式合同。格式合同的法律特征有： （1）格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时
2021.02.04 205 -
水合格和陆合格标准水陆合格还包含“水”，是按军舰乘员标准体检合格。水合格：表示符合海军舰船兵员和陆、空军船艇兵员的条件，简单地说就是可以当水兵；陆合格：表示符合陆军兵员、海军陆勤兵员和空军地勤兵员的条件，简单地说就是只能在陆地服役，不适合上天、上舰。
2020.10.23 684
-
人格权和人格人格利益
公民、法人固有的与其不可分离的利益。是人身利益的一种。人格，从法律意义上讲，是指能够作为权利义务主体的独立的资格。它是一个抽象的概念，由生命、健康、名誉、姓名、肖像等要素构成。这些要素是任何公民都必需
2022-11-03 15,340 -
人格权与人格人格利益
公民、法人固有的与其不可分离的利益。是人身利益的一种。人格，从法律意义上讲，是指能够作为权利义务主体的独立的资格。它是一个抽象的概念，由生命、健康、名誉、姓名、肖像等要素构成。这些要素是任何公民都必需
2022-11-04 15,340 -
补偿价格价格
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的
2022-04-27 15,340 -
换证体检格格不合格怎么办
驾驶执照交换证体检不合格只能申请降级到合适的准驾驶型，所有准驾驶型体检要求不合格的，只能取消注册。汽车驾驶员的身体条件发生了变化，虽然不符合所有汽车驾驶执照的准驾驶型的条件，但是如果符合准驾驶的其他准
2021-10-20 15,340
-
00:55
格式合同中的格式条款是什么格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。条款与普通条款相比，具有不可比拟的优势，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明确分配风险、增进交易安全，便于国家宏观调控等等，但同时其自身也存
1,681 2022.04.17 -
01:37
辞职信格式辞职信申请一般包含五部分；具体为： 1、辞职信的标题，在申请书的第一行正中间写上“辞职申请书”或者“辞职信”的名称，一般辞职申请书包含具体辞职事由和文种名构成，即以“辞职申请书”为标题，标题的字体一般要加大并且加粗。 2、称呼，在标题下一行
20,780 2022.04.17 -
01:28
辞职报告格式辞职报告申请一般包含五部分；具体为： 1、辞职报告的标题，在申请书的第一行正中间写上“辞职申请书”的名称，一般辞职申请书包含具体辞职事由和文种名构成，即以“辞职申请书”为标题，标题的字体一般要加大并且加粗。 2、称呼，在标题下一行顶格位置写
16,966 2022.04.17
