抵押房屋可以卖吗? 要具备什么条件?
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房屋抵押的条件如下: 1、属于可以抵押的房屋,不具有权属有争议等不能抵押的情形; 2、抵押人对房屋享有所有权,可以处分该房屋,设定抵押权; 3、应签订书面的抵押合同。 根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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抵押型房产需要具备什么条件?
房产设定抵押需要的条件: 1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通; 2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 3、有正当职业和稳定的收入来源的等。
2021.02.01 145 -
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房屋抵押贷款需要具备什么条件
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米; 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不
2022-05-31 15,340 -
现在房屋抵押需要具备什么条件
住房抵押所需条件如下: 房屋不存在权属有争议等不能设定抵押的情形; 2、抵押人拥有设定抵押的权利; 3、抵押人和抵押权人以书面形式签订抵押合同。 《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设
2021-11-24 15,340 -
办理房屋抵押贷款要具备什么条件
住房抵押贷款必须满足以下条件:1、抵押住房应取得住房所有票,抵押住房应产权明确。2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物的房价全部用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易,容易
2021-10-26 15,340 -
办理房屋抵押贷款要具备什么条件?
(一)贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 (二)贷款条件用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件: 1、
2022-04-26 15,340
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房屋可以二次抵押吗一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,321 2022.04.17 -
00:58
夫妻之间具备什么条件可以离婚如果男女双方是协议离婚的,那么协议离婚的条件比较简单,男女双方签订离婚协议,然后到民政局办理就可以了。在协议离婚不成功的时候,那么就只能采取诉讼离婚。如果是诉讼离婚的话,那么必须要向法院举证证明夫妻感情确实已经破裂,无法继续生活。如果出现了
708 2022.04.17