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什么是私募股权投资基金私募股权代理机构有哪些特点

2022-03-19 17:45

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2022-03-19回复

私募股权房地产投资基金,简称房地产基金,一般指专注于房地产领域的私募股权基金,是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。具有流动性强的特点,便于投资者控制风险,而且该类基金具有面向投资者更为广泛的优点。但是美国对开放式房地产投资基金的投资方向有所限制,该类基金一般不能直接投资于房地产资产,而是要通过投资于房地产投资信托股票、房地产相关债券等房地产相关金融产品来参与房地产产业的投资,而且要求其在房地产方面的投资比例达到基金规模的90%以上。

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章法律师

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张神兵律师

广东律参律师事务所

私募基金股权投资的特点如下: 1、在资金募集上,主要通过非公开方式面向少数机构投资者或个人募集; 2、多采取权益型投资方式,绝少涉及债权投资; 3、一般投资于私有公司即非上市企业; 4、比较偏向于已形成一定规模和产生稳定现金流的成形企业; 5、投资期限较长,一般可达3至5年或更长,属于中长期投资; 6、流动性差,没有现成的市场供非上市公司的股权出让方与购买方直接达成交易; 7、资金来源广泛; 8、PE投资机构多采取有限合伙制; 9、投资退出渠道多样化。

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