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商品房一房二卖怎么办？商品房一房二卖解决如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一
2020.08.06 165 -
一房二卖该怎么办“一房二卖”是指个别不动产的权利人为了自身私利，用同一套房屋，与不同的买受人签订房屋买卖合同。根据法律规定，一房二卖后，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2021.01.28 70 -
一房二卖应怎么办如果两份合同都没有办理登记，并且标的房屋还没有进行交付的，属于两份合同都没有实际履行的情形，应该要优先履行在先的一份合同。如果两份合同中有一份已经登记过，另一份还没有进行登记。因为房屋过户登记是物权变动的范围，根据物权对世原则和物权公示原则
2022.04.12 503
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房子一房二卖怎么办
一房二卖，是指卖方先后或同时以两份买卖合同，将同一特定的房屋卖给两份不同的买方。也称为房屋的双重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋卖方全面、精准履行合同，是合同效力最重要的表现，也是卖方最主要的义务。
2021-09-24 15,340 -
一房二卖怎么办?
房地产商一房二卖，属于违反合同约定的行为，要看第二次出售时，购买方是否知道该房屋已经出售于你，是否支付了合理对价，是否办理了房产登记，如果以上三个问题都是肯定的答复，那么，该房屋的第二次购买人已经因为
2022-02-17 15,340 -
一房二卖怎么办
一房二卖，指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的，卖方一房二卖主要有以下处理方式：（1）以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户，因
2021-11-24 15,340 -
一房二卖怎么办？
遇到一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，要求卖方返还已支付的购房款和利息，并承担不超过已支付购
2021-12-12 15,340
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二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
942 2022.04.17 -
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集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
731 2022.04.17
