房屋租赁需要中介吗？需要哪些手续？
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没有法律规定出租房屋必须通过中介的，可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点： 根据《城市房屋租赁管理办法》： 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一）书面租赁合同； （二）房屋所有权证书； （三）当事人的合法证件； （四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
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看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。根据国家规定房产中介既要有地方国土房管局审发的资格证书，又要有地方工商行政管理局审发的经营许可证。
房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
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房屋续租需要交中介费吗房屋续租不需要交中介费，中介费只在中介促成租房合同签订时支付。房东与房客在租赁期限届满后续租的，并不属于中介促成双方签订租赁合同，所以中介无权收取中介费。
2021.02.09 159 -
房屋租赁合同需要办理哪些手续房屋租赁合同订立的程序如下： 1、通过合法渠道确定租赁的房屋； 2、了解租金等基本信息； 3、与出租人签订书面形式的房屋租赁合同； 4、履行约定的租金支付义务； 5、出租人办理房屋租赁备案登记。
2021.02.25 393 -
办理房屋租赁合同需要哪些手续办理房屋租赁合同需要的手续如下： 1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，提供原件并留有复印件； 2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：单位机构设立文件或营业执照法定代表人证书原件法定代表人身份证及授权委托书
2022.03.29 384
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房屋出租必须通过中介吗, 房屋出租需要哪些手续
没有法律规定出租房屋必须通过中介的，可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点： 根据《城市房屋租赁管理办法》： 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖
2022-04-11 15,340 -
房屋出租必须通过中介吗，房屋出租需要哪些手续
没有法律规定出租房屋必须通过中介的，可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点： 根据《城市房屋租赁管理办法》： 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖
2022-04-12 15,340 -
房屋续租需要中介费吗
房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。根据2021年生效的《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期
2022-07-11 15,340 -
办理房屋租赁证需要哪些手续？
1、办理手续：受理－审查－收费－发行证2、申报条件和资料：1、住房租赁合同2、住房所有权证书、土地使用证书或证明住房所有权。使用权合法有效证明书3、当事人身份证明书4、租赁共享住房，必须提供其他共享者
2021-10-25 15,340
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01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,145 2022.04.17 -
01:08
房屋继承公证需要哪些手续房屋继承公证，需要办理以下的手续： 1、首先，继承人应当准备充分的继承公证材料，前往不动产所在地的公证部门，办理房屋继承公证。具体来说，需要准备的资料包括了：被继承人，也就是死者的死亡医学证明以及户口簿、所涉房产的产权证明、继承人的身份证以
2,561 2022.04.17 -
00:50
买房需要哪些手续买房的手续主要包括以下四个流程： 1、是和开发商签订认购书，一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题； 2、是和开发商签订正式的合同，并且按照合同的约定付款； 3、是办理银行贷款。如果购
683 2023.01.04
